วันนี้ทางทีมงานของพาทุกท่านมารู้จักกับ สินเชื่อบ้านเบอร์ 5 กัน ซึ่งเป็นโปรโมชั่นล่าสุดจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ร่วมกับกฟผ. สำหรับบ้านที่ผ่านเกณฑ์มาตรฐานเบอร์ 5 มีจุดเด่นที่ดอกเบี้ยต่ำ เฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 2.76% เท่านั้น และยังสามารถผ่อนได้นานสูงสุดถึง 40 ปี รายละเอียดจะเป็นอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันได้เลย
ระยะเวลาโปรโมชั่นของสินเชื่อบ้านเบอร์ 5
- กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงิน ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2567 – วันที่ 30 ธันวาคม 2567
- กำหนดระยะเวลาอนุมัติและทำนิติกรรมภายใน 30 ธันวาคม 2567
(ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเบอร์ 5
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
|---|---|
| ปีที่ 1 | = 1.99% ต่อปี |
| ปีที่ 2 – 3 | = 3.15% ต่อปี |
| ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา | |
| – กรณีลูกค้าสวัสดิการ | = MRR-1.50% ต่อปี |
| – กรณีลูกค้ารายย่อย | = MRR-0.50% ต่อปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)
- ลูกค้าสวัสดิการ = 4.26%
- ลูกค้ารายย่อย = 4.9%
หมายเหตุ :
- MRR ตามประกาศธนาคาร
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR)
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์
คุณสมบัติของผู้กู้สินเชื่อบ้านเบอร์ 5
- ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรร (FT/LTF/SFT/RFT/BZP) ที่ผ่านการรับรองคุณสมบัติบ้านเบอร์ 5 จากการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย
- ปลูกสร้างที่อยู่อาศัย โดยใช้แบบบ้านประหยัดพลังงานของธนาคาร ที่ได้รับการรับรองคุณสมบัติบ้านเบอร์ 5 จากการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย
- เป็นลูกค้าสวัสดิการ และลูกค้ารายย่อยทั่วไป
เอกสารสำหรับการขอสินเชื่อ
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
- ใบอนุญาตปลูกสร้าง
- สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้าน และต้องการใช้โปรโมชั่นตัวนี้ อย่างแรกเลย ต้องซื้อบ้านที่ผ่านการรับรองบ้านเบอร์ 5 จากการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย ซึ่งในปี 2567 นี้ ก็มีหลายโครงการ ดังนี้
- บริษัท อรสิริน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด โครงการที่เข้าร่วม ฮาบิแทท ซุปเปอร์ไฮเวย์ และ ฮาบิแทท รวมโชค
- บริษัท ศรีไทยใหม่วัสดุภัณฑ์ จำกัด โครงการที่เข้าร่วม บ้านหลังแรกดอนหัน 1
- บริษัท มาลาดา จำกัด โครงการที่เข้าร่วม มาลาดา แกรนด์ คูลี่
- บริษัท นนทวี เรสซิเด้นซ์ จำกัด โครงการที่เข้าร่วม นนทวี ไพรม์ 8
- บริษัท มิตรตรัง คอนสตรัคชั่น จำกัด โครงการที่เข้าร่วม Devana Cleo by ว.แลนด์เฮาส์ , The Imperial Casa by ว.แลนด์เฮาส์ และ Western Blue by ว.แลนด์เฮาส์
- บริษัท คิงส์ บูรพา เรียลเอสเตท จำกัด โครงการที่เข้าร่วม น้ำทิพย์ฟอร์จูนทาวน์@304
- บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด โครงการที่เข้าร่วม ดิ อิเธอร์นิตี้ กรีนวู้ด รังสิต – วงแหวน
- บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) โครงการที่เข้าร่วม โครงการที่เข้าร่วม ศุภาลัย ซีนิค เบย์ คอนโด ภูเก็ต
- บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จํากัด โครงการที่เข้าร่วม เดอะ แกรนด์ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ และ แกรนดิโอ 2 วิภาวดี-รังสิต
- บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) โครงการที่เข้าร่วม บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ นีโอลา รังสิต คลอง2 , บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ นีโอลา วงแหวน ลำลูกกา คลอง7 และ เอ็นซี ทิวา ปิ่นเกล้า-สาย5
- บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) โครงการที่เข้าร่วม บ้านกลางเมือง Classe รัชดา-ลาดพร้าว (โชคชัย 4) , บ้านกลางเมือง North ราชพฤกษ์ (ท่าอิฐ) , พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 และ พลีโน่ เพชรเกษม 81 (พุทธสาคร ซ.เหล็กเส้น)
สำหรับโครงการต่างๆ ที่เข้าร่วมนั้น ทางทีมงานได้เข้าไปอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมแล้วพบว่า บางโครงการจะเข้าร่วมเฉพาะบ้านบางแบบเท่านั้น แนะนำให้ทุกท่านที่สนใจ ลองสอบถามข้อมูลจากโครงการที่สนใจอีกครั้งครับ หรือจะสอบถามกับทางธนาคารอาคารสงเคราะห์โดยตรงก็ได้เช่นกัน ส่วนโครงการที่เข้าร่วมนั้นสามารถเข้าไปดูอัพเดตเพิ่มเติมกันได้ที่ เว็บไซต์โครงการบ้านเบอร์ 5 ลิงค์ https://homeno5.egat.co.th/certified-projects/
โปรโมชั่นสินเชื่อบ้านเบอร์ 5 ทางผู้สนใจจะต้องยื่นคำขอ และทางธนาคารอนุมัติภายใน 30 ธันวาคม 2567 นี้เท่านั้นครับ ท่านใดสนใจก็รีบเลยครับ
ขอบคุณข้อมูลจาก
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย
